Achat CHELLES 77500

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Maison Chelles 5 pièces119.23 m2

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+14

Maison Chelles 5 pièces119.23 m2

CHELLES 77500

499 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7446

Chelles, dans le village des Coudreaux, à moins de 5 minutes du bus, des écoles et des commodités, maison récente construite en 2023, aux prestations haut de gamme offrant, sur parcelle de 505m² : pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m² ,éq... Voir plus

117.74 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison Chelles 5 pièces119.23 m2

Descriptif

Réf : 7446

Chelles, dans le village des Coudreaux, à moins de 5 minutes du bus, des écoles et des commodités, maison récente construite en 2023, aux prestations haut de gamme offrant, sur parcelle de 505m² : pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m² ,éq... Voir plus

117.74 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

09/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

65 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 65 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ au 01/01/2023

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Au rez-de chaussée :

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- D'une grande cuisine séparée et équipée
- D'une salle d'eau avec double vasque et WC
- D'une pièce pouvant faire office de bureau ou pouvant être aménagée en suite parentale.
- De WC séparé

Au 1er étage :

- De cinq chambres très lumineuses de plus 12m²
- D'une salle d'eau avec WC

Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 500m² et sa terrasse.

Sans oublier : son garage, son atelier et son sous-sol total. Vous aurez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la cour de la maison.

La maison est également équipée de panneaux solaires.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

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Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 1370 m²
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Séjour : 43,24 m² avec cuisine attenante et passe-plat. WC.
Premier étage :
Deux chambres confortables, suite parentale avec baignoire balnéothérapie et douche, salle d'eau indépendante, dressing, WC. Palier aménageable en espace de télétravail
Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires.
Extérieurs et annexes :
Deux garages pour vos véhicules et rangements supplémentaires
Cette maison est unique sur le marché par la taille de son terrain et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

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Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé